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    Immobilien

    Kaufen - Mieten / Angebote in ganz Berlin

  • Verwaltung

    Verwaltung

    Die individuelle Betreuung Ihrer, uns anvertrauten Immobilien

  • Service

    Service

    Die Pflege und Instandhaltung Ihrer Immobilie oder Wohnung

  • Wohnen

    Wohnen

    So vielseitig wie Berlin ist auch unser umfassendes Angebot.

AGB

  • Mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag mit dem Interessenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.
  • Unser Provisionsanspruch ist vom Käufer bzw. Erwerber des Rechts, vom Mieter bzw. Pächter geschuldet für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit. Die Provision ist zu zahlen mit Abschluss des Hauptvertrages.
  • Unser Angebot versteht sich freibleibend. Zwischenzeitlicher Verkauf bzw. anderweitige Vermittlung bleibt vorbehalten.
  • Das Angebot ist nur für den Adressaten bestimmt und streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht, wenn der Dritte, an den die Information weitergegeben wurde, den Hauptvertrag abschließt. Ein unmittelbarer Provisionsanspruch in voller Höhe entsteht auch dann, wenn der Adressat das Objekt gemeinschaftlich mit weiteren Käufern oder nur anteilig erwirbt.
  • Bei Vorkenntnis ist der Adressat verpflichtet, diese uns unverzüglich schriftlich und unter Angabe des Anbieters mitzuteilen. Unser Provisionsanspruch entsteht in diesem Fall nur dann, wenn ein Vertragsabschluß durch unsere Vermittlungstätigkeit zustande kommt.
  • Dem Abschluss eines Kaufvertrages entsprechen der Erwerb des Objektes im Wege der Zwangsversteigerung, die Übertragung von realen oder ideellen Anteilen sowie der Erwerb eines anderen, vergleichbaren Objektes des Verkäufers.
  • Sofern nicht anders vereinbart, beträgt die Provision für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit:
    • bei Grundstücken und Wohnhäusern aller Art, Eigentumswohnungen im Zweiterwerb bzw. Altbauwohnungen 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen geltenden Mehrwertsteuer
    • bei Eigentumswohnungen im Ersterwerb 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen geltenden Mehrwertsteuer
    • bei Mietwohnungen sowie bei Büro- und Gewerbeflächen 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen geltenden Mehrwertsteuer
    • bei Kaufoption 2,38 % des Kaufpreises zzgl. der Mietprovision inkl. der gesetzlichen geltenden Mehrwertsteuer
    • bei Hypotheken- und sonstigen Darlehen 1,19 % des Nettobetrages inkl. der gesetzlichen geltenden Mehrwertsteuer
    • bei Bauverträgen, Architekten- bzw. sonstigen Planungsleistungen 2,38 % der Vertragssumme inkl. der gesetzlichen geltenden Mehrwertsteuer
  • Als Makler sind wir berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden. Unser Angebot wird aufgrund der uns durch den Veräußerten / Vermieter / Verpächter zur Verfügung gestellten Informationen unterbreitet. Wir bemühen uns, über die Objekte möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Unsere Haftung beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
  • Erfüllungsort für die gegenseitigen Verpflichtungen ist der Sitz des Maklers.